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請問票據貼現計算方法能不能算貼現利息增值稅?

答:您好,應收票據貼現是指持票人因急需資金,將未到期的商業匯票背書后轉讓給銀行,銀行受理后,從票面金額中扣除按銀行的貼現率計算確定的貼現息后,將余額付給貼現企業的業務活動。在貼現中,企業付給銀行的利息稱為貼現利息,銀行計算貼現利息的利率稱為貼現率,企業從銀行獲得的票據到期值扣除貼現利息后的貨幣收入,稱為貼現所得。貼現利息和貼現所得的計算公式如下:
貼現所得=票據到期值-貼現利息
貼現利息=票據到期值*貼現率*貼現期
貼現期=票據期限-企業已持有票據期限 詳情>>

謝文東律師 謝文東律師專業:離婚、債權債務、合同法2018-08-10
要買朋友的二手房子,二手房交易增值稅如何計算?

答:你好!納稅人:賣方,土地增值稅稅率為5%,,其中個人因工作調動或改善居住條件轉讓原自住房,居住滿5年及以上,免征;滿三年及以上未滿5年減半征收,未滿三年按規定征收;  注:對個人擁有的普通住宅,在轉讓時免征土地增值稅?! 《?、其他稅費的計算  1、個人所得稅計算方法  納稅人:賣方  普通住宅5年之內個人所得稅計算方法:(售房收入-購房總額-本次繳納營業稅-原始契稅-合同價×1%)×20%;  注:納稅人在地稅系統中未能查詢到原值,不能正確計算應納稅額的,應采取核定征收,購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%?! ?、營業稅計算方法  普通住宅營業稅計算方法:不足2年——房屋總價的5.6%,超過2年(含2年)——免征營業稅;  非普通住宅營業稅計算方法:不足2年——房屋總價的5.6%,超過2年(含2年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%;  別墅營業稅計算方法:不足2年——房屋總價的5.6%,超過2年(含5年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%;  注:購買時間是否滿2年首先看產權證,其次看契稅發票,再次看票據。這三種證件按照時間最早的計算,一般地說票據早于契稅發票,契稅發票早于產權證?! ?、契稅計算方法  納稅人:買方  普通住宅契稅計算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;  非普通住宅契稅計算方法:3%,別墅契稅計算方法:4%;  注:首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠  二手房交易稅費--土地增值稅計算方法  二手房交易土地增值稅稅率:5%(無法提供完全票據按金額的5%)  土地增值稅的計算方法按四進差額累進稅率計算,稅率為30%~60%  注:對個人擁有的普通住宅,在轉讓時免征土地增值稅  4、印花稅計算方法  納稅人:買賣雙方  二手房交易印花稅稅率:0.5%  注:從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅  二手房交易稅費--城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法  二手房交易城建稅:營業稅的7%;二手房交易教育費附加稅:營業稅的3%。二手房交易地方附加稅:依各地方而定  二手房交易稅費的計算,需要分為幾種情況,其中關于二手房交易增值稅如何計算?根據法律的規定,如果居住沒有滿3年而進行交易的需要繳納土地增值稅,滿了5年的則可以免征,只是還需要繳納其他稅費,如營業稅、個人所得稅得稅費,其中營業稅的稅費是很高的,交易額越大所交的營業稅也越多。 詳情>>

佘云律師 佘云律師專業:離婚、債權債務、勞動工傷2018-08-10
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中間倒賣增值稅虛發票240萬,能判幾年?

答:人民法院量刑指導意見(試行)
虛開增值稅專用發票罪
  【三年以下有期徒刑、拘役量刑格】虛開增值稅專用發票稅款數額1萬元或使國家稅款被騙取5000元的,基準刑為有期徒刑六個月;虛開的稅款數額每增加3 000元或實際被騙取的稅款數額每增加1 500元,刑期增加一個月。
  虛開增值稅專用發票稅款數額不滿1萬元或使國家稅款被騙取不滿5000元的,情節嚴重的,可以本罪論處,基準刑為拘役刑。
  【三年以上十年以下有期徒刑量刑格】虛開增值稅專用發票稅款數額10萬元或使國家稅款被騙取5萬元的,或有其他嚴重情節的,基準刑為有期徒刑三年;虛開的稅款數額每增加6 000元或實際被騙取的稅款數額每增加3 000元,刑期增加一個月。
  【十年以上有期徒刑量刑格】虛開增值稅專用發票稅款數額50萬元或使國家稅款被騙取30萬元的,基準刑為有期徒刑十年;虛開的稅款數額每增加1萬元或實際被騙取的稅款數額每增加5 000元,刑期增加一個月。
  【緩刑適用書】有下列情形之一的,不適用緩刑:
 ?。ㄒ唬┨撻_增值稅專用發票稅款數額30萬元以上或使國家稅款被騙取25萬元以上的;
 ?。ǘ┰蛱撻_增值稅專用發票被行政處罰或判刑的;
 ?。ㄈ┨撻_增值稅專用發票累計5次以上的;
 ?。ㄋ模┪窗匆幎ɡU納60%以上罰金的。 詳情>>

郭倩律師 郭倩律師專業:離婚、債權債務、損害賠償2018-08-10
想西安買房子,想了解西安二手房增值稅是多少?

答:你好,西安二手房買賣交易,根據2015年3月30日財政部最新規定,另外,自2015年3月31日起,由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅,同時依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下:
一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納:
(1)144(含144平)平方以上;
(2)買方不是首次購房;
(3)車庫;
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;
3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少:
交易費:6元/平方*房屋平方數
工本費:一個證件80元;二個證件90
評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明:20元一份一般需開3份
公證收費標準:300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費) 詳情>>

魯志宏律師 魯志宏律師專業:離婚、合同法、婚姻家庭2018-08-10
南京二手房增值稅交多少2018年是怎么規定的?有誰知道呢?

答:您好,根據您的問題,財稅2016第36號文件附件三:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。二手房交易應交增值稅=交易總價÷(1+5%)×5% 詳情>>

劉宗杰律師 劉宗杰律師專業:損害賠償、合同法、常年法律顧問2018-08-10
看中一套房子需要交稅,二手房增值稅滿兩年要給多少???

答:你好!你好,關于你提問的有關二手房增值稅滿兩年要給多少的問題,按照我國的相關法律的規定,如果你的房屋是正常過戶的情況,那么增值稅的稅率5.55%,由賣方繳納的,但是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅,則是需要按照兩次交易差價進行征收增值稅。 詳情>>

林旭傭律師 林旭傭律師專業:離婚、交通事故、債權債務2018-08-10
買二手房,房屋交易中二手房增值稅誰交的???

答:按照財政部網站2015年3月30號發布的《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》,從2015年3月31日起,個人轉賣已購普通住房,免征營業稅的期限由購房超過5年下調為超過2年。也就是說,購買超過2年的普通住房免征營業稅;購買不足2年的住房對外出售則全額征收營業稅;購買超過2年的非普通住房按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。不滿2年的二手房需要繳納增值稅。原則上增值稅征收對象是賣家,但是現在一般賣家賣房時就提前說不承擔稅費。所以要雙方協商。 詳情>>

劉青芳律師 劉青芳律師專業:離婚、債權債務、損害賠償2018-08-10
需方已付60%的貨款,供方并提供全額增值稅發票,但是需方拒絕付清剩余貨款,應該怎么辦?

答:您好,雙方是否有簽訂合同?如果有合同,雙方可以按照合同履行,一方違約,另一方需要承擔違約責任,雙方可以協商,協商不成可以起訴。此外,啥UN官方的交易記錄的證據也需要保存。 詳情>>

北京京益律師 北京京益律師專業:合同法、婚姻家庭、常年法律顧問2018-08-10
你好,虛開增值稅發票1.4個億能判多長時間?

答:1、刑法 第205條 虛開增值稅專用發票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發票的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;虛開的稅款數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;虛開的稅款數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
2、但是具體判多少年,還要看你是否其他減刑情節、例如主犯從犯等等。 詳情>>

李雪律師 李雪律師專業:債權債務、勞動爭議、婚姻家庭2018-08-10

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