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銀行貸款合同

銀行貸款合同

發布時間 :2019-05-31 14:01瀏覽量 : 139
去銀行貸款是很多人都會遇到的情形,例如買房,例如做生意,孩子上學等等。每個銀行都會有自己的貸款合同,銀行的不同,貸款合同也不一樣,但總體來說,大同小異。到底銀行貸款合同是怎樣的?
  •   隨著時代的發展,金融的發展水平越來越高,銀行貸款的情況也越來越常見,在這樣的情況下,為了保障安全,保證的情況也是越來越常見,今天,就為大家帶來最新銀行貸款保證合同的相關知識,希望對大家有所幫助。

      一、銀行貸款的概念

      銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,并約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。

      而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

      二、銀行貸款的技巧

      1、借款理由:借款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠并且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。

      2、借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這并不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

      3、借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠準時的償還貸款。

      4、貸款償還:借款人成功申請貸款之后,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對于拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。

      三、最新銀行貸款保證合同

      合同編號:___________

      保證人(甲方):______________________________

      住所:________________________________________

      電話:________________________________________

      法定代表人:__________________________________

      開戶金融機構及帳號:__________________________

      傳真:________________________________________

      郵政編碼:____________________________________

      貸款銀行(乙方):____________________________

      住所:________________________________________

      電話:________________________________________

      法定代表人(或授權代理人):__________________

      傳真:________________________________________

      郵政編碼:____________________________________

      為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規定,經協商一致,約定如下條款:

      第一條 甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元,貸款期限自_______年_____月____日至______年______月_____日。

      第二條 本合同的保證方式為連帶責任保證,甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款合同履行期限屆滿,借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務,乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起__________個工作日內履行清償義務。

      第三條 保證擔保的范圍:貸款金額(大寫)_____________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

      第四條 保證期間:自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后2年止。借款合同展期的,以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。

      第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。

      第六條 保證期間,借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容,應當事先取得本合同甲方的書面同意。

      第七條 保證期間,甲方機構發生變更、撤銷,甲方應提前__________天書面通知乙方,本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由對甲方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力,變更后的機構或作出撤銷決定的機構有義務落實為乙方所接受的新的保證人。

      第八條 保證期間,乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監督,有權要求甲方提供其財務報表等資料,甲方應如實提供。

      第九條 保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

      第十條 發生下列情況之一的,乙方有權要求甲方提前承擔保證責任,甲方同意提前承擔保證責任

      1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發生其他嚴重違約行為;

      2、《借款合同》履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致使乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

      第十一條 甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的,應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金,因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的,還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權直接與甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

      第十二條 雙方約定的其他條款:______________________________________

      第十三條 因本合同發生的爭議,經協商不能達成一致意見,應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

      第十四條 本合同自雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章后生效。

      第十五條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。

      甲方:(公章)__________________

      法定代表人:____________________

     ?。ɑ蚴跈啻砣耍?

      __________年________月________日

      乙方:(公章)__________________

      法定代表人:____________________

     ?。ɑ蚴跈啻砣耍?

      __________年________月________日

      以上就是關于最新銀行貸款保證合同的全部知識,隨著貸款的發展,提供款項的一方為了其安全,對于保證的要求也越來越高,在這樣的情況,掌握相關知識還是很有意義的。如果大家對于最新銀行貸款保證合同還有問題,歡迎繼續咨詢法律快車小編。

     

     
  •   現在越來越人住上新房子,但是房屋裝修是一個問題。在資金方面缺少的情況下,很多人都會選擇貸款。那么最新銀行貸款裝修合同應該如何書寫呢?申請裝修貸款的條件有那些呢?下面就為您介紹的相關內容,歡迎閱讀。

      一、最新銀行貸款裝修合同

      委托方(甲方)

      承接方(乙方)

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1、工程地址:

      2、居室規格:房型 ,總計施工面積 平方米。

      3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

      4、委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。

      5.開工日期: 年 月 日,竣工日期 年 月 日,工程總天數: 天。

      第二條:工程價款

      工程價款(金額大寫) ,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

      第三條:質量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

      2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

      3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      第四條:材料供應

      1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條:付款方式

      1、合同一經簽訂,甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(2011年5月25日),甲方即第二次付施工工費的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

      甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

      第六條:工程工期

      1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

      2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

      第七條:其他事項

      1、甲方責任

      1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

      2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

      2、乙方責任

      1)指派一名工作人員為乙方代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

      2)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

      第八條:違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第九條:爭議解決

      本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

      第十條:合同的變更和終止

      1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續。

      2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

      第十一條:合同生效

      1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。

      2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

      甲方(業主) 乙方:

      簽字: 委托代理人簽字:

      簽約日期: 年 月 日? 簽約日期: 年 月 日

      二、申請裝修貸款的條件

      1、年齡在18-65周歲的自然人;

      2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

      3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;

      4、征信良好,無不良記錄;

      5、銀行規定的其他條件。

      三、銀行裝修貸款申請材料

      貸款人申請裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:

      1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;

      2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;

      3、房產證(抵押貸款需要),用于房產抵押;

      4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;

      5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;

      6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件,證明合作商是否在指定范圍內;

      7、銀行或金融機構需要的其他條件。

      現在房價很高,很多人都是貸款買的房子,后期裝修的時候手里也沒有多少資金,所以都想要再次通過貸款來裝修。法律快車的小編對最新銀行貸款裝修合同的介紹就到這里了,希望對您有所幫助,關于具體的合同以及條件,還需以當地銀行為準。如有更多法律問題,法律快車的律師們歡迎您的來電!

     
  •   現如今,許多人會買房或是買車,這些涉及的金額會比較大,在資金不足的情況下,就會向銀行進行貸款,但可能會存在銀行貸款合同無效的情形。因此,想必大家想知道,關于銀行貸款合同無效情形?接下來詳細為您介紹!

      一、銀行貸款合同無效情形

      貸款人與實際使用人不一致的,不會導致借款合同的無效,除非貸款合同存在對使用用途有約定,但在實際當中未按照約定使用的情形方可導致合同無效。下列情形下銀行借款合同無效:

      1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

      2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

      3、以合法形式掩蓋非法目的;

      4、損害社會公共利益;

      5、違反法律、行政法規的強制性規定。這些銀行借款合同都是無效的。

      二、銀行貸款合同的內容有哪些

      1、借款人的名稱(姓名)和住所、貸款種類、幣種、貸款用途、貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權利與義務、擔保方式、違約責任等。

      2、根據貸款新規的相關規定,貸款人應在合同中與借款人約定提款條件以及貸款資金支付接受貸款人管理等與貸款使用相關的條款,提款條件應包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項目實際進度與已投資額相匹配等要求。

      3、貸款人還應在合同中與借款人約定,借款人出現未按約定用途使用貸款、未按約定方式支用貸款資金、未遵守承諾事項、申貸文件信息失真、突破約定的財務指標約束等情形時借款人應承擔的違約責任和貸款人可采取的措施。

      三、銀行借款合同的法律特征

      銀行借款合同是指銀行或者其他金融機構為貸與人的借款合同,又稱為貸款合同、借款合同或信貸合同,它是銀行或其他金融機構與借用人(又稱貸款人、借款人)之間關于銀行或金融機構將貨幣出借給借用人使用,借用人于規定的期限內返還借款并支付利息的合同。銀行借款合同具有以下法律特征:

      1、借款合同的主體必須具備法定的資格。

      2、借款合同是轉移貨幣處分權的合同。

      3、銀行借款合同為有償合同。

      4、銀行借款合同為諾成合同。

      5、銀行借款合同為雙務合同。

      6、銀行借款合同為要式合同。

      7、銀行借款合同的標的只能是貨幣。

      以上是法律快車小編為您整理的關于銀行貸款合同無效情形的內容,由此可知,銀行貸款合同無效的情形跟一般簽訂的合同無效的情形也是一樣的,無效的包括違法國家法律法規、損害一方利益等。如其它疑問,歡迎向法律快車發布法律咨詢。

     
  •   面對我們現在的分期消費的觀念,很多認得選擇就是想進行消費在償還利息?,F在網貸合銀行貸款種類繁多,但是對于忘帶的不穩定性而言銀行貸款還是具有相對比較優秀的穩定性和更低的利率。那么個人銀行貸款合同范本是怎么樣的呢?接下來就為大家來解答一下關于個人銀行貸款合同及其相關問題。

       個人銀行貸款合同范本

      合同編號:__________________

      借款人:__________________

      抵押人:__________________

      保證人:__________________

      貸款人:__________________

      貸款品種:__________________

      本合同簽約各方本著平等、真實、自愿的原則,依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,特制訂本合同,以昭信守。

      特別提示:借款人和擔保人在簽訂本合同之前,請務必仔細閱讀本合同個條款,尤其是“特別提示”和黑體字部分,如有不明之處,請及時咨詢,貸款人一定積極解答。借款人和擔保人有權同意本合同和選擇其他合同,但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。

      第一章貸款

      第一條貸款種類。貸款人經審核借款人提交的貸款申請書,同意向其發放貸款。

      第二條貸款用途:本貸款的用途為:。未經貸款人書面同意,借款人不得改變貸款用途。

      第三條貸款金額。本合同項下的貸款金額為人民幣(大寫)元。

      第四條貸款期限。本合同項下的貸款期限為_______個月,自貸款借據(附件2)記載日期起算,即自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

      第五條貸款利率。本合同簽訂時的貸款利率為年利率__%,在本合同有效期內如遇法定利率調整或計息方法變更,貸款期限在1年以內(含1年)的,實行原利率,不分段計息;貸款期限在1年以上的,從次年1月1日開始,貸款利率按調整后適用利率浮__%計息。貸款人在本合同有效期內按照人民銀行的規定調整本合同貸款利率的,貸款人將在營業場所對法定貸款利率的調整情況進行公告,不再另行向借款人發書面通知。

      第六條計算方法。利息以借款人實際提款日起算,按實際提款額和用款天數計算,計算基數為一年360天。

      第七條上述約定與貸款借據不符的,以貸款借據為準,貸款借據為本合同不可分割的組成部分。

      第八條提款先決條件。借款人在提款前,應滿足如下先決條件:

      8.1借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息及還款的賬戶。

      8.2本合同項下的擔保條款已生效。

      8.3在申請貸款的過程中,借款人已向貸款人提供貸款人要求提供的所有文件和資料且該些文件和資料繼續保持有效。

      第九條借款人在此授權貸款人將借款人依據本合同規定取得的貸款一次性劃入借款人指定的賬戶(附件3),或將貸款一次性劃入下列指定賬戶:

      戶名:___________,賬號:_________,開戶行:_________。

      第十條貸款擔保。本合同項下的全部貸款采用(抵押/保證)擔保方式,抵押人為、保證人為(視情況而定,下文統稱為“擔保人”),具體約定見本合同相應擔保條款。

      第十一條借款人在貸款期限內,選擇以下還款方式償還貸款本息。本合同項下貸款按(月/季)共分期償還,具體還款金額及還款日期見貸款行提供的《還款計劃書》(附件4)

      1、利隨本清

      2、等額還本付息

      3、等本金還款

      4、遞增/遞減還款法

      5、按期還息一次還本

      6、前3個月按月還息后按月等額還款

      7、前3個月按月還息后按月等本還款

      8、前5個月按月還息后按月等額還款

      9、前5個月按月還息后按月等本還款

      第十二條貸款人可在約定的還款日直接從借款人在貸款人處開立的還款賬戶(附件4)內扣收到期本息。借款人應保證還款賬戶內有足夠余額償還到期應付本息。若借款人需要變更還款賬戶賬號或對還款賬戶進行任何類似變更,借款人須到貸款人處申請辦理相關手續;若還款賬戶發生掛失、凍結、結清、超期或任何其他類似變化事項,借款人須在貸款人處開立新的扣款賬戶,并在該賬戶內存入足夠的資金以償還到期應付本息。

      第十三條貸款人將對逾期貸款本金按貸款利率加收50%計收罰息,對逾期貸款利息計收復利。

      第十四條借款人可提前償還全部或部分未還貸款,但應按下列要求提前通知貸款人,并取得貸款人的書面同意。借款人每年只能提前償還一次貸款。

      14.1借款人必須于預定的提前還款日前5個工作日向貸款人提出書面申請,并且該申請一經發出即不可撤銷。

      14.2借款人提前償還部分貸款的,每次還款金額原則上不得低于人民幣(大寫)元,提前還款前已計收的貸款利息不再調整。

      14.3對于因提前還款而變更還款期限的,重新約定的還款期限不得長于原期限,且仍按照貸款借據約定的利率及還款方式計收貸款本息。

      14.4提前償還部分貸款的,貸款人與借款人應對剩余部分未還貸款重新約定還款計劃,借款人應按貸款人重新提供的《還款計劃書》標明的還款日期和還款額償還剩余貸款本息。借款人提前償還全部未還貸款的,應結清全部利息。

      第十五條借款人向貸款人聲明如下:

      15.1借款人具有完全的資格和權利簽署本合同并履行其在本合同項下的義務。

      15.2借款人為本合同項下貸款而向貸款人提供的所有文件、資料和憑證等是準確、真實、完整和有效的。

      15.3借款人未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使貸款人不同意發放本合同項下貸款的任何事件。

      借款人向貸款人承諾如下:

      15.4按照貸款人之要求,如實提供貸款審查過程中應提交的資料,自覺接受貸款人對本合同項下貸款使用情況的調查、監督,并給予足夠的協助和配合;

      15.5按本合同之規定清償本合同項下之貸款本金及利息;

      15.6在借款人的職業、收入、住址、通信地址、聯系電話等個人情況發生變化時,借款人應立即通知貸款人該等變化;

      15.7不以與任何第三方的糾紛為理由影響其在本合同項下還款義務的履行。

      第十六條下列任一事件均構成本合同項下的違約事件:

      16.1借款人連續三期或累計六期未按時或全額履行還款義務的;

      16.2借款人在本合同中所作的聲明被證明是不正確的、不真實的或具有誤導性的;

      16.3借款人未能實現或遵守其在本合同中所作的承諾或違反了其在本合同項下的其他義務;

      16.4借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失行為能力,又無合法繼承人或受遺贈人繼續履行本合同項下義務,或其合法繼承人、受遺贈人拒絕履行本合同的;

      16.5出現了對或可能對借款人履行其在本合同項下義務產生嚴重不利影響的其他情況。

      第十七條一旦發生上條所述任何違約事件,貸款人有權采取以下任何一項或多項措施:

      17.1要求借款人和/或擔保人限期糾正違約;

      17.2宣布所有已貸出的貸款立即到期并要求借款人立即償還全部貸款本金、利息和其他應付款項;

      17.3要求追加或更換保證人、抵押物、質押物;

      17.4宣布行使或實現本合同項下的擔保權利。

      第二章抵押

      第十八條抵押人自愿以其享有合法所有權和處分權的作為本合同項下的抵押物,以擔保借款人按期償還本合同項下的貸款本息和其他應付款項。抵押物具體情況見附件1:《抵押物品清單》。

      第十九條本合同簽訂時,貸款人認可的抵押物價值共計人民幣(大寫)1元,抵押率為%。在抵押期限內,抵押物的抵押率若超出此抵押率時,貸款人有權隨時要求抵押人提供新的抵押物或貸款人可接受的其他有效擔保。抵押人拒絕履行上述約定視同違約,貸款人有權行使其在本合同第十七條項下的權利。

      第二十條抵押擔保的主債權的種類、金額、期限即為本合同第一章約定的貸款種類、貸款金額、貸款期限。

      第二十一條抵押擔保的范圍包括:本合同項下貸款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利及罰息)、違約金、損害賠償金、貸款人實現貸款項下債權及抵押權的費用。

      第二十二條本合同簽訂后,抵押人必須親自或委托貸款人持本合同到有權登記部門辦理抵押物的抵押登記手續,抵押登記費用由借款人和貸款人各承擔50%。

      第二十三條抵押期間,抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關資料,以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本均由貸款人執管。

      第二十四條借款人須向保險公司辦理保險,并以貸款人為第一受益人。本合同項下貸款本息及其他應付款項償清之前,保險單正本由貸款人執管。貸款人有權收取保險賠償金并視情況將其直接用于償還本合同項下借款人應付的貸款本息和其他款項。抵押期間,借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。為防止保險中斷,貸款人可以代替借款人投保,保險費費用由借款人承擔,保險權益屬貸款人。

      第二十五條抵押期間,抵押物由抵押人占管,抵押人應妥善并合理保管、使用、維護抵押物,保證抵押物的完好無損,并隨時接受貸款人的檢查。

      第二十六條抵押人聲明與承諾如下:

      26.1抵押人是抵押物的唯一合法所有人,對抵押物享有合法的處分權,抵押物的所有權不存在任何爭議,依法可以作為抵押擔保的標的物。

      26.2抵押人向貸款人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。

      26.3目前并不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事件。

      26.4抵押物抵押期間,抵押人出租抵押物的,須通知貸款人。抵押人以轉讓、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的的所有權的,須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人損失的,由抵押人承擔責任。

      26.5抵押人應及時將可能影響抵押物或其價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事件)通知貸款人。由于抵押人的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的,抵押人應及時告知貸款人,立即采取措施防止損失擴大,并在三十天內向貸款人提供貸款人認可的與減少的價值相當的擔保。

      26.6抵押人不應采取可能損害貸款人針對抵押物或其在本合同項下的任何權利的行為。

      第二十七條貸款人由于國家利率政策調整而執行新利率的,無須征得抵押人的同意。

      第二十八條本合同項下所設立的抵押擔保獨立于貸款人為本合同所取得的任何其他擔保,并不受任何其他擔保的影響。本合同項下貸款及其相關條款如因任何原因成為部分或全部無效,均不影響本合同項下抵押條款的效力,抵押人仍應按照約定承擔責任。

      第二十九條本合同項下所設抵押將一直保持有效、直至依據本合同項下規定應付的本金、利息、費用、違約金、損害賠償金及為實現債權而支出的費用等款項全部償清為止。第三章保證

      第三十條保證人自愿為借款人因在本合同項下借取貸款所產生的全部債務向貸款人提供以下第種連帶責任保證擔保。在借款人未按合同約定履行還款義務時,保證人保證按貸款人的要求履行還款義務。

      1.階段性連帶責任保證:保證期間從本合同簽署之日起至抵押人已就抵押物有效設定抵押,且相關抵押物權利證明及設定抵押的相關證明文件交付貸款人正式執管之日止。

      2.全程連帶責任保證:保證期間從本合同簽署之日起至本合同項下貸款履行期屆滿之日起二年止。

      第三十一條保證擔保的范圍為本合同項下貸款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利及罰息)、違約金、損害賠償金、貸款人實現債權的費用總額。

      第三十二條保證人在此無條件地并不可撤銷地向貸款人保證:如借款人未按本合同的約定履行其還款義務,貸款人有權向保證人發出還款通知,保證人在接到貸款人的通知之日起日內即應按通知中所載明的償還金額、方式向貸款人支付該等款項。

      第三十三條如借款人未按本合同的約定履行其還款義務,貸款人即可直接要求保證人履行其在本合同項下的保證責任。

      第三十四條保證人授權貸款人自行按貸款金額的%從保證人賬戶中將相應金額轉入保證金專戶,戶名:___________,賬號:___________,作為保證人履行擔保責任的保證金。貸款人實現本章項下的擔保權益時,有權直接從保證金專戶中扣收借款人在本合同項下未付的本金、利息和其他應付款項。

      第三十五條保證人聲明與承諾如下:

      34.1保證人具有完全的資格和權利簽署本合同并履行其在本合同項下的義務。

      34.2保證人向貸款人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。

      34.3保證人簽署本合同及履行其在本合同項下的義務并不違反保證人訂立的任何其他協議以及適用于保證人的任何法律和法規。

      34.4目前并不存在任何涉及保證人或其財產的、并將會對保證人的財務狀況或保證人根據本合同履行其義務的能力構成嚴重不利影響的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事件。

      34.5如有涉及保證人或其財產的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事件,保證人應立即將詳情通知貸款人。

      34.6保證人不得采取任何可能損害貸款人針對抵押物或其在本合同項下的任何權利的行為。

      第三十六條貸款人由于國家利率政策調整而執行新利率的,無須征得保證人的同意。

      第三十七條無需事先征得保證人的同意,貸款人可將本合同項下保證人所擔保的債權轉讓予任何第三人,保證人仍在原保證范圍內承擔保證責任并應當為此目的完成相應的法定手續。

      第三十八條本合同項下所設立的保證擔保獨立于貸款人為本合同所取得的任何其他擔保,并不受任何其他擔保的影響。本合同項下貸款及其相關條款如因任何原因成為部分或全部無效,均不影響本合同項下保證條款的效力,保證人仍應按照約定承擔責任。第四章其他條款

      第三十九條在本合同項下,借款人和/或擔保人應當全額支付其應付的任何款項,不得提出任何抵銷主張,亦不得附帶任何條件。

      第四十條未經貸款人書面同意,借款人和/或擔保人不得將本合同項下任何權利、義務轉讓給第三人。

      第四十一條貸款人給予借款人和/或擔保人任何寬限、優惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制貸款人依本合同和法律、法規而享有的一切權益,不應視為對本合同項下權利、權益的放棄,也不免除擔保人在本合同項下承擔的任何義務。

      第四十二條本合同各方互相發出與本合同有關的通知、要求,應以書面方式作出,發送至本合同簽字頁列出的有關方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真,需及時通知對方。

      第四十三條本合同適用中華人民共和國法律并按照中華人民共和國法律解釋。各方在履行本合同過程中所發生的爭議,首先應由各方協商或通過調解解決;協商或調解不成的,各方同意采取下述第種方式解決。

      43.1由仲裁委員會進行仲裁;

      43.2向所在地法院通過訴訟方式解決;

      第四十四條本合同項下貸款及其相關條款自貸款人與借款人在本合同上簽字、蓋章之日起生效。本合同項下保證擔保及其相關條款自貸款人與保證人在本合同上簽字、蓋章之日起生效。本合同項下抵押擔保及其相關條款自貸款人與抵押人在本合同上簽字、蓋章及抵押物登記辦理完畢之日起生效。代表借款人、擔保人簽字的委托代理人應提供完整的委托文件(包括公證處對委托文件的公證)。

      第四十五條除本合同另有約定外,非依法或本合同各方當事人一致同意,任何一方均不得擅自變更或提前解除本合同,各方協商一致變更或解除本合同的,應依法簽訂書面協議。書面協議達成之前,本合同條款依然有效。

      第四十六條本合同未盡事宜,按照有關法律規定執行或由當事人各方簽訂書面補充協議解決,《補充協議》與《抵押物品清單》、《貸款借據》、《貸款/還款賬戶》、《還款計劃書》、《提前還款申請》等均為本合同的附件,共同構成本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。

      第四十七條借款人、抵押人、保證人違反本合同時,貸款人采用下述第種方式進行強制執行。

      47.1通過公證直接強制執行,借款人、抵押人、保證人自愿接受強制執行。

      47.2經司法機關裁決后強制進行執行。

      第四十八條貸款人有權向有關個人征信系統提供貸款信息;借款人嚴重違約影響貸款人債權實現時,有權通過向社會公告的形式追究其違約責任。第四十八條補充條款

      第四十九條本合同正本一式_______份,借款人、貸款人、擔保人及抵押物登記機關各執一份,其法律效力相同。

      第五十條本合同于____年____月____日于____簽訂。

      貸款人:中國光大銀行

      授權代表人:________________

      地址:________________

      電話:________________

      借款人:________________(或委托代理人)

      有效身份證件名稱及號碼:________________

      工作單位:________________

      住所:________________

      聯系電話:________________

      抵押人(或委托代理人)________________

      有效身份證件名稱及號碼:________________

      工作單位:________________

      住所:________________

      聯系電話:________________

      保證人(或委托代理人)________________

      有效身份證件名稱及號碼:________________

      工作單位:________________

      住所:________________

      聯系電話:____________

      附件(略)

      以上就是關于個人銀行貸款合同范本及其相關問題,個人銀行貸款合同一般都是有要式性的依據的。希望這些資料和步驟足夠的清晰,假如您對此仍有疑問的話還是建議您到相關律師事務所咨詢,為您解決一些與這方面相關的分歧并解決與個人銀行貸款合同相關的問題是我們的榮幸。希望對您有幫助,感謝您的閱讀。

     
  •   貸款幾乎是我們現在年輕人最常使用的一種消費方式,所以對于很多的人來說還貸款其實也是一個比較漫長的過程。但是一般我們去銀行辦理相關業務就會簽訂一系列的合同,并且放款也會相對延遲。那么銀行貸款購銷合同模板是怎么樣的呢?接下來就為大家來解答一下關于銀行貸款購銷合同及其相關問題。

      銀行貸款購銷合同模板

      借款人(以下簡稱甲方)___________________

      貸款人(以下簡稱乙方)___________________

      甲方向乙方申請借款,乙方經審查并根據__________同意發放貸款。為明確各自的權利、義務,甲乙雙方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,以便共同遵守執行。

      第一條 借款金額

      甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________

      第二條 借款用途

      甲方借款將用于___________________

      第三條 借款期限

      甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

      第四條 貸款利率和利息

      貸款利率按________息________計算,按________結息。

      貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內,如遇利率調整,按人民銀行規定調整。

      第五條 用款計劃

      甲方的分次用款計劃為:

      ________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

      ________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

      ……

      第六條 提款方式

      甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式,按照本合同約定的用款計劃轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內。

      第七條 還款方式

      本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。

      累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。

      第八條 還款計劃

      甲方從支用信用款的次月開始,按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。

      采用月均還款法,每月歸還貸款本息__________元

      采用累進還款法,甲方分次歸還貸款本息為:

      第_______年每月________元 第_______年每月________元

      第_______年每月________元 第_______年每月________元

      第_______年每月________元 第_______年每月________元

      ……

      第九條 貸款的償還

      甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息,并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內,委托乙方代扣。

      甲方如提前一次歸還全部貸款本息,應在還款日前___________個營業日內通知乙方,并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分,乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。

      第十條 合同的變更和解除

      本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協議前,原合同繼續有效。

      第十一條 借款擔保

      對于本合同項下的借款全部債務以______________作為抵押物或(和)以______________作為質物提供擔?;颍úⅲ┯蒧______作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證,并另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。

      第十二條 甲乙雙方的主要權利和義務

      1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

      2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;

      3.甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪作他用;

      4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;

      5.乙方有權檢查貸款的使用情況;

      6.乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

      第十三條 違約責任

      1.甲方未按本合同約定用途使用借款,乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按__________計收利息;

      2.甲方未按合同規定歸還全部貸款本息或連續二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款,乙方有權對逾期貸款在逾期期間按__________計收利息;

      3.在合同有效期內,甲方發生下列情況之一的,乙方有權停止發放尚未劃付的貸款,提前收回已發放的貸款本息或處置抵押物(質物)

      3.1 甲方未按合同規定用途使用貸款;

      3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;

      3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料;

      3.4 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;

      3.5 設有第三方保證或(和)抵押(質押)的借款合同,保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,或(和)抵押人(出質人)違反抵押合同(質押合同),或抵押物(質物)因意外毀損不足以清償本合同項下的本息時,甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質押);

      3.6 甲方發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。

      4.乙方未按合同規定及時發放貸款,給甲方造成損失的,乙方應按影響天數和數額,每天付給甲方萬分之_____________的違約金。

      第十四條 本合同爭議解決方式

      甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時,可以通過協商解決,也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商和訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,雙方仍須履行。

      第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項。

      第十六條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方按國家有關法律、法規和金融規章執行。

      第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

      第十八條 本合同正本一式__________份,甲、乙雙方各執一份,有保證人或(和)抵押人(出質人)的,提供保證人或(和)抵押人(質押人)一份;副本__________份。

      甲方:(簽字、蓋章) __________

      ____________年_______月_______日

      乙方:(公章)__________________

      法定代表人:(簽字)____________(或授權代理人)

      ____________年_______月_______

      以上就是關于銀行貸款購銷合同模板及其相關問題,銀行貸款購銷合同一般的內容都是相差無幾的。希望這些資料和步驟足夠的清晰,假如您對此仍有疑問的話還是建議您到相關律師事務所咨詢,為您解決一些與這方面相關的分歧并解決與銀行貸款購銷相關的問題是我們的榮幸。希望對您有幫助,感謝您的閱讀。

     
  •   如果我們手頭有暫時性的經濟困難,但是非常想購買某樣物品,我們可以向銀行取得貸款,用于提前消費,這也是國家鼓勵居民消費的一種方式,接下來一起學習一下銀行貸款合同糾紛怎么處理,希望對您有所幫助。

      一、貸款條件:

      1.在貸款需所在地有固定住所、或有效果居住證明、年齡在18-60周歲(含)一下、具有完全民事行為能力的中國公民;

      2.具有按期償還貸款本息的能力;

      3.具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;

      4.必須是沒有在銀行留下什么不良記錄;

      5.月收入在2000元以上。

      二、銀行貸款合同糾紛怎么處理

      1、注意解決借款合同糾紛的期限。借款合同規定的雙方當事人的權利和義務應在一定時期內履行,當借款合同出現糾紛時,也應該及時解決。根據《民事訴訟法》的規定,解決借款合同的糾紛有一定期限限制。其期限適用《民法通則》關于一般訴訟時效的規定,即從知道或應當知道權利被侵害之日起兩年不向法院請求保護民事權利的,人民法院不予保護其權利。因此,合同當事人,特別是貸款人在借款合同發生糾紛后,要及時解決,不要超過時效限制,使自己喪失勝訴權,從而遭受經濟損失。

      2、在擔保借款合同中,要注意,如果擔保主體發生合并、分立等事項,應由變更以后的當事人承擔或分別承擔履行借款合同的義務和享受應有的權利。如果擔保主體有兩個或兩個以上,則按照其擔保貸款的數額來確定承擔責任的比例,而不應該互相推托,不負責任。

      3、借款合同發生糾紛后,一定要通過合法的途徑解決,而不要以不合法的手段去處理。如貸款人不經調查擅自扣除他人貸款,借款人遲延還款或拒不還款,這樣做只能帶來更大的經濟損失。

      通過法律快車小編的介紹,我們知道了,銀行貸款合同糾紛怎么處理,如果我們向銀行取得了借款,我們一定要在規定的時間內還本付息,否則,將會被銀行拉入黑名單,自己的信譽受到嚴重的損害,這是給自己帶來了不必要的麻煩,感謝您的閱讀。

     
  •   我們到銀行貸款,需要簽訂銀行提供的貸款格式合同,那么簽訂銀行貸款合同需要注意什么?簽訂銀行貸款合同需要注意以下四個方面,以維護我們的合法權益:一是嚴格按法律來確認借款人的主體資格簽訂;二是借款合同由借款人填寫以防止理解糾紛;三是明確借款用途,以致于合同有效履行;四是嚴格借款合同履約規定。下面在本文詳細介紹。

      一、嚴格按法律來確認借款人的主體資格

      按《合同法》及《貸款通則》的規定,可以簽訂借款合同的借款人必須為具有簽約主體資格的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有完全行為能力的自然人。

      我國《合同法》第9條規定:當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。

      《民法通則》第42條規定:企業法人應當在核準登記的經營范圍內從事經營。

      二、借款合同由借款人填寫以防止理解糾紛

      到銀行借款填寫貸款格式合同,通常會發生由銀行工作人員為你填寫合同,但是從合同的效力和簽訂原則看,借款合同由借款人填寫以防止理解糾紛。

      根據《合同法》的有關規定,借款合同是雙方當事人真正意識的表示,雙方當事人就合同的主要內容、條款達成合意的,借款合同即告成立。而銀行合同一般都是格式合同。

      《合同法》第39條規定:采用格式條款訂立合同,提供格式條款的一方應當遵循公平原則確立當事人的權利和義務,并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款,按照對方的要求,對該條款予以說明。

      《合同法》第41條規定:對格式條款的理解發生爭議的,應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應當做出不利于提供格式條款一方的解釋。

      所以,借款合同應由借款人填寫,可以讓借款人熟悉、了解、理解合同內容、條款,填寫過程也是熟悉理解過程。對合同的填寫應工整規范,不得錯填、漏填、留有空白,合同主體應寫全稱,主從合同內容相互對應,不能矛盾。防止合同填寫漏項,防止出現經濟糾紛時,因合同理解分歧,對貸款人帶來不利的影響。

      三、明確借款用途

      目前銀行業普遍存在借新還舊即借“新貸款用于歸還借款人的老貸款”的情況。

      最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第69條規定:債務人有多個普通債權的,在清償債務時,債務人與其中一個債權人惡意串通,將其全部或者部分財產抵押給該債權人,因此喪失了履行其他債務的能力,損害了其他債權人的權益,受損害的其他債權人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。

    [page]

      由于此規定對“惡意串通”未作進一步解釋、“部分財產”到底占抵押人全部財產的多大比重也沒有具體標準,客觀上給法院處理糾紛留下很大空間,抵押合同是否有效,很大程度上取決于法官的認識。而目前借新還舊中辦理的補辦抵押多屬于事后抵押性質,抵押的效力容易出現上述爭議,存在著法律風險。

      所以,應在合同上注明此貸款的用途為“借新還舊”字樣,使第三人(擔保人)知道借款的真實用途,防止第三人以“借貸雙方惡意串通欺騙第三人”為由提出抗辯。

      四、嚴格借款合同履約規定

      1、在現在市場中,普遍存在借款人提前歸還借款的情況,如果借款人提前還本,屬于提前履行合同。

      按照《合同法》的規定,提前歸還借款實質上是不按照合同履行的行為,將影響到銀行資金的利息收入計劃。借款人應經貸款方同意并附一定的補償金才能提前還款。在實踐中,是否同意借款人提前還本及支付補償金,貸款方可以根據貸款的具體情況來決定。

      2、銀行借款合同中明確借款人違約的責任。貸款行在與借款人簽定借款合同時應盡量爭取按銀行借款合同格式文本規定,不宜片面滿足借款人的要求而隨意更改。

      3、其它約定事項?!逗贤ā返?9條規定:“當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的,應當及時通知對方。對方提供適當擔保時,應當恢復履行?!痹阢y行借款合同中,貸款方未有通知條款,應在其它約定事項中增加,“如發現借款人有違約行為要終止履行時,貸款方應在多少天內通知當事人?!钡臈l款,以免借款方以貸款人未盡通知義務而提起抗訴、抗辯。

     
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